当前位置:主页 > 企业文化 > 破解低效用地困局,推动结构的优化

破解低效用地困局,推动结构的优化

时间:2018-12-10 10:01 来源:未知 作者:admin 点击:
近日,记者在花园立交桥旁看到,新开发的楼盘金域兰庭经过近一年的建设,一幢幢商住房已拔地而起。 一年前,这里的地块还是一片沉寂。这里算是永康城区的东入城口,以前给人的感觉是脏、乱、差。东城街道相关负责人告诉记者,因为有着违章建筑、低小散企业以
  近日,记者在花园立交桥旁看到,新开发的楼盘金域兰庭经过近一年的建设,一幢幢商住房已拔地而起。
  一年前,这里的地块还是一片沉寂。“这里算是永康城区的东入城口,以前给人的感觉是‘脏、乱、差’。”东城街道相关负责人告诉记者,因为有着违章建筑、低小散企业以及乱堆乱放的杂物,就这样,这块土地成了“低产”“低效”的地块。经过整合,共腾出2万多平方米的地块,出让金达到了23470万元。
  这是东城街道盘活存量土地中的一个片段。近年来,东城街道高度重视闲置低效用地问题,不断加大闲置低效用地的处置力度 ,本着“一地一策、先易后难,综合整治、以用为先”的原则,综合运用行政、经济、法律等手段,切实加大供地速度,有效减少批而未供土地面积;对超出项目投资合同约定时限的闲置土地,或企业确实无力建设的低效用地,坚决依法收回,采取二次招商、调整使用等方法重新落实建设项目,对企业长期停产或经营确实困难的“病老”企业采取补偿收购、引导兼并等方式鼓励腾笼换鸟、就地利用。此外,为盘活、用好这些存量土地,东城街道还将存量土地调整为商住、办公和公共公益设施用地。
  经过多年发展,我市在取得巨大成就的同时,也消耗了大量土地,土地已成为制约城市发展的重大瓶颈。但在盘活土地资源的过程中,如何平衡各方利益成为了工作推动的关键。街道不站出来,不把企业和集体的利益处理好,就没办法下好盘活土地资源这盘大棋。
  近年来,东城街道扎实推进土地存量盘活工作,着力提升土地资源承载能力和利用效率,优化土地利用结构。据统计,去年东城街道完成花园HA-1地块盘活,收取出让金23470万元;完成丽州北路街区1-2-A地块盘活,收取出让金30430万元;完成城塘、黄棠区块D-01(A)地块一至地块二盘活,收取出让金63250万元;完成城塘、北苑、黄棠区块A44地块盘活,收取出让金46347万元;完成下店午村下江溪滩地块盘活,收取出让金763.1万元……出让金总计186570.17万元。这一组组数据,正是东城街道狠抓土地节约集约利用,走内涵挖潜之路的生动注脚。
  同一地块,盘活后的产出效益是盘活前产出发展质量和效益的数十倍甚至百倍。有舍有得、有破有立,敢为人先、闯出新路,这正是对东城街道打好“退二进三”之战,提质增效工作的全面诠释。“同样的空间,不同的质量、不同的效益,这正是城市更新的意义所在!”徐明岳用一句话道明了盘活存量土地的必要性。
  时下,盘活存量土地、推动连片整合,不仅打造出更多项目的承载空间,创造了客观的收入,为东城街道新一轮腾飞插上翅膀;同时,在旧城中心实施的城市更新,也将为东城街道添上新的时代华章。
  东城街道打破“土地制约发展瓶颈”的做法颇具示范意义,不但能够在今后的盘活存量土地工作中进行复制,也可以为其他区域带去启示。
(责任编辑:admin)
------分隔线----------------------------

Copyright 2015-2016 苏州宜沐风家具有限公司 百家乐游戏